Cond Jardim Paradiso XIX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.810,52
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Cabucu
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,51%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,51%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,54%
Lucro líquido estimado
R$ 37.472
Lance mínimoR$ 126.000
Lance máx. viávelR$ 132.116
Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,91%
Lucro líq. est.
-R$ 46.045,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,91%
2ª Praça
R$ 126.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
24,51%
Lucro líq. est.
R$ 37.433,33
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Catende, N. 23, Cs 06 Lt 23 Qd 36
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Escola a 889 m e Transporte a 4,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão280 m
- Supermercado Casa do Sabão3,9 km
- Casa do Sabão6,3 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu8,1 km
- Galeria Iguaçu Square9,3 km
- Iguaçu Top Shopping9,6 km
Saúde
- Drogarias Viva Mais6,4 km
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento6,4 km
- Drogarias Kanasha6,7 km
Comércio
- Casas Bahia9,8 km
- Lojas Cem11,4 km
Escola
- Escola889 m
- Escola998 m
- Centro Educacional Art Ensino3,9 km
Transporte
- Transporte4,9 km
- Transporte5,0 km
- Transporte5,1 km
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Paradiso XVIII
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.233,56
Desconto
53,78%
Palhada
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos48,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.270,72
Desconto
64,55%
Vila Avelina
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.808,08
Desconto
41,07%
Lot Pq Maraoicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos49,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.523,64
Desconto
52,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.139/m²Lance R$ 1.883/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444403733716
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