Fonseca
Fonseca, Niterói/RJ
Localização
Fonseca, Niterói/RJ
2 quartos53,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 44.164,92
Desconto
66,95%
Leilão SFI
Datas do leilão
Piratininga · Niterói · RJ
Loteamento Bairro Piratininga
- Tipo
- Casa
- Área
- 352,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
23,75%Desconto sobre avaliação
37,41%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,75%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.294.000,00
- Lance mín.
- R$ 809.860,14
- Desconto
- 37,41%Média em Niterói: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,75%
Lucro líquido estimado
R$ 225.591
Lance mínimoR$ 809.860
Lance máx. viávelR$ 841.278
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.294.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.294.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,4%
Lucro líq. est.
-R$ 256.316,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,4%
2ª Praça
R$ 809.860,14
15/10/202610h00
ROI estimado
23,75%
Lucro líq. est.
R$ 225.600,95
Desconto
37,41%
ROI a.a.
23,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nicanor Nunes, N. 425, Qd 17, Lt 23
Piratininga, Niterói/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro482 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em NiteróiMesma cidade · Casa
79
Sao Domingos
Sao Domingos, Niterói/RJ
Localização
Sao Domingos, Niterói/RJ
98 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.637,05
Desconto
45,68%
Icarai
Icarai, Niterói/RJ
Localização
Icarai, Niterói/RJ
3 quartos285 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 343.576,14
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Lot Uba Pendotiba
Vila Progresso, Niterói/RJ
Localização
Vila Progresso, Niterói/RJ
3 quartos174 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 477.985,73
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Fonseca
Fonseca, Niterói/RJ
Localização
Fonseca, Niterói/RJ
61 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 35.056,47
Desconto
82,65%
Sao Domingos
Sao Domingos, Niterói/RJ
Localização
Sao Domingos, Niterói/RJ
2 quartos70 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 175.261,43
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 352,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.674/m²Lance R$ 2.299/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10312586
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