
R$ 105.982,76
Santa Rosa, Niterói/RJ
R$ 1.631/m²
Aval. R$ 230.000,00
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Badu · Niterói · RJ
Apartamento · 57,9 m² · 2 quartos
ROI estimado
-23,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 99.348,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 372.000,00
28/08/2026
ROI estimado
-23,99%
Lucro líq. est.
-R$ 99.339,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,99%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 475.339,16
03/09/2026
ROI estimado
-40,13%
Lucro líq. est.
-R$ 210.945,29
Desconto
-27,78%
ROI a.a.
-40,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.420/m²
Média da região
R$ 2.333/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Caetano Monteiro, N. 4087, Apto 210, Bloco 2
Badu, Niterói/RJ

R$ 110.274,23
Centro, Niterói/RJ
R$ 1.965/m²
Aval. R$ 301.000,00
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