Ed Flow Santa Rosa

Trata-se de um apartamento de 38,6 m² com 1 quarto em Santa Rosa, Niterói/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 385.000; o preço de venda é R$ 335.170,18, 12,9% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 405.000; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 335.170,18.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 38.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.