Localização
Coreia, Mesquita/RJ
2 quartos49 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.806,28
Desconto
39,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701635405
Jacutinga · Mesquita · RJ
Mesquita - Jacutinga
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701635405
Dossiê · 8787701635405Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24598
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jacutinga, em Mesquita/RJ e possui 47,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 210.000; o preço de venda é R$ 126.926,84, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 126.926,84
- ITBI e registro
- − R$ 3.807,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 126.926,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santos Dumont, N. 10, Cs 19
Abrir no MapsFica no bairro Jacutinga, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado270 m
- Transporte312 m
- Escola103 m
- Saúde1,2 km
- Comércio2,4 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista270 m
- Mercado Pirulito735 m
- Mercado821 m
Transporte
- Transporte312 m
- Transporte581 m
- Transporte666 m
Escola
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi103 m
- Rivando de Oliveira Centro Educacional682 m
- Escola Municipal Maria da Conceição Carneiro946 m
Saúde
- Drogaria Venancio1,2 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,4 km
- Drogarias Karol1,4 km
Comércio
- Lojas Cem2,4 km
- Casas Bahia3,7 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,5 km
- Shopping Vida2,1 km
- Iguaçu Center3,4 km
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Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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