Localização
Santo Elias, Mesquita/RJ
2 quartos66,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.329,89
Desconto
43,36%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555536369340
Banco de Areia · Mesquita · RJ
Mesquita - Banco de Areia
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555536369340
Dossiê · 8555536369340Venda Direta
Avaliação
R$ 188.000,00
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 61,5 m² em Mesquita/RJ, no bairro Banco de Areia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 188.000; o preço de venda é R$ 113.629,74, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 188.000,00
- Lance
- − R$ 113.629,74
- ITBI e registro
- − R$ 3.408,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 113.629,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 188.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Barros Peixoto, N. 20, Cs10 Lt247
Abrir no MapsFica no bairro Banco de Areia, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado382 m
- Transporte797 m
- Escola583 m
- Saúde1,3 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,9 km
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Mercado
- Mercado382 m
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Transporte
- Via Light próximo a passarela797 m
- Via Light 2821821 m
- Via light 6698875 m
Escola
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi583 m
- Rivando de Oliveira Centro Educacional627 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont630 m
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe1,3 km
- Drogaria Venancio1,6 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,9 km
Comércio
- Lojas Cem1,8 km
- Casas Bahia3,8 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,9 km
- Shopping Vida2,1 km
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Desconto
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