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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Mesquita›JacutingaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jacutinga, Mesquita/RJ — Mesquita - Jacutinga
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
76,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426274386

Jacutinga · Mesquita · RJ

Mesquita - Jacutinga

Tipo
Casa
Área
76,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426274386
Dossiê · 8444426274386Venda Direta

Avaliação

R$ 211.000,00

Lance mínimo

R$ 127.531,25

Desconto

39,56%

média Mesquita: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jacutinga, em Mesquita/RJ e conta com 76,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 211.000 e o preço de venda, R$ 127.531,25: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 211.000,00
Lance
− R$ 127.531,25
ITBI e registro
− R$ 3.825,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.660,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 127.531,25
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 211.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Paulo Emilio Correa, N. 61,

Abrir no Maps

Fica no bairro Jacutinga, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado170 m
  • Transporte687 m
  • Escola439 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio1,7 km
  • Shopping2,0 km
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Mercado

  • Mercado170 m
  • Turbo 1000173 m
  • Mercado Pirulito219 m

Transporte

  • Via light 6698687 m
  • Via Light próximo a passarela738 m
  • Transporte757 m

Escola

  • Rivando de Oliveira Centro Educacional439 m
  • Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont516 m
  • CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi603 m

Saúde

  • Drogaria Venancio1,4 km
  • Hospital Estadual da Mãe1,5 km
  • ArteViva - Farmácia de Manipulação2,0 km

Comércio

  • Lojas Cem1,7 km
  • Casas Bahia3,5 km

Shopping

  • Shopping Nova Belford2,0 km
  • Shopping Vida2,3 km
  • Iguaçu Center3,2 km

04Outros imóveis na região

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