Localização
Santo Elias, Mesquita/RJ
2 quartos66,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.329,89
Desconto
43,36%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444415744310
Jacutinga · Mesquita · RJ
Mesquita - Jacutinga
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444415744310
Dossiê · 1444415744310Leilão SFI
Avaliação
R$ 241.000,00
Lance mínimo
R$ 234.944,89
Desconto
2,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,7 m² em Mesquita/RJ, no bairro Jacutinga. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 234.944,89, para uma avaliação de R$ 241.000. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 241.000) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 234.944,89).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 241.000,00
- Lance
- − R$ 234.944,89
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 18.795,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 234.944,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 241.000,00
- AvaliaçãoR$ 241.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Cesario, N. 76, Casa 4
Abrir no MapsFica no bairro Jacutinga, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Edson Passos, Mesquita/RJ
2 quartos65,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.182,51
Desconto
41,07%
Localização
Edson Passos, Mesquita/RJ
2 quartos64,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.322,22
Desconto
38,77%
Localização
Coreia, Mesquita/RJ
2 quartos49 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.806,28
Desconto
39,56%
Localização
Jacutinga, Mesquita/RJ
2 quartos47,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Localização
Banco de Areia, Mesquita/RJ
2 quartos61,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Quer ser avisado de novos imóveis em Mesquita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Mesquita.