Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
2 quartos187,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 374.465,28
Desconto
40,47%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jacaroa · Maricá · RJ
Lot Jd Miramar
- Tipo
- Casa
- Área
- 199,4 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-31,08%Desconto sobre avaliação
-17,06%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,08%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 426.000,00
- Lance mín.
- R$ 498.668,34
- Desconto
- -17,06%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 180.622
AvaliaçãoR$ 426.000
Lance mínimoR$ 498.668
2ª praçaR$ 535.224
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 498.668,34
05/10/202610h00
ROI estimado
-31,08%
Lucro líq. est.
-R$ 180.597,01
Desconto
-17,06%
ROI a.a.
-31,08%
2ª Praça
R$ 535.223,80
09/10/202610h00
ROI estimado
-35,47%
Lucro líq. est.
-R$ 220.076,90
Desconto
-25,64%
ROI a.a.
-35,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 48, N. Sn, Lt 23 Qd 90
Jacaroa, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jacaroa, em Maricá/RJ. Conta com Escola Municipal Anísio Teixeira a 659 m e Transporte a 464 m.
O que tem por perto
Mercado
- hortifruti da rua 1675 m
- horte frute dos lirios726 m
- Grand Marché1,3 km
Shopping
- Galeria R11,3 km
- Galeria Veneto1,5 km
- Shopping1,9 km
Saúde
- Droga Raia1,4 km
- Drogarias Ferreira1,4 km
- Saude1,8 km
Escola
- Escola Municipal Anísio Teixeira659 m
- Colegio Nossa Senhora da Penha de Itaipuacu743 m
- E.M. Carlos Manoel Lima Costa994 m
Transporte
- Transporte464 m
- Transporte484 m
- Transporte589 m
04Outros imóveis na região
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74
Pq Vera Cruz
Marica, Maricá/RJ
Localização
Marica, Maricá/RJ
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 376.015,44
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Ponta Negra (ponta Negra)
Ponta Negra (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Ponta Negra (ponta Negra), Maricá/RJ
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Lance mínimo
R$ 414.732,28
Desconto
39,46%
Praia de Itaipuacu (itaipuacu)
Praia de Itaipuacu (itaipuacu), Maricá/RJ
Localização
Praia de Itaipuacu (itaipuacu), Maricá/RJ
2 quartos240 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 372.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Inoa (inoa)
Inoa (inoa), Maricá/RJ
Localização
Inoa (inoa), Maricá/RJ
3 quartos163,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 515.740,34
Desconto
1,76%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 199,4 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.137/m²Lance R$ 2.501/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420991983
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