Localização
Parque Boneville, Magé/RJ
3 quartos326,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 438.562,94
Desconto
48,1%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 283,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Nº Caixa
- 1555517982808
Parque Boneville · Magé · RJ
Parque Bonneville Country Club
- Tipo
- Casa
- Área
- 283,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Nº Caixa
- 1555517982808
Dossiê · 1555517982808Venda Direta
Avaliação
R$ 790.000,00
Lance mínimo
R$ 410.017,43
Desconto
48,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 283,4 m² em Magé/RJ, no bairro Parque Boneville. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 790.000 e o preço de venda, R$ 410.017,43: 48,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 790.000,00
- Lance
- − R$ 410.017,43
- ITBI e registro
- − R$ 12.300,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 47.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 410.017,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 790.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Panama, N. 301, Lt 22 23 24 25 26 Qd N
Abrir no MapsFica no bairro Parque Boneville, em Magé/RJ, cidade de 228 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado4,8 km
- Transporte833 m
- Escola4,4 km
- Saúde4,0 km
- Comércio10,1 km
- Shopping5,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte833 m
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- Transporte979 m
Escola
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Saúde
- Saude4,0 km
- Farmácia da Comendador4,4 km
- Saude4,5 km
Comércio
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- Casa&Vídeo10,3 km
Shopping
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Desconto
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