Localização
Parque Boneville, Magé/RJ
3 quartos283,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 410.017,43
Desconto
48,1%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 326,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416534042
Parque Boneville · Magé · RJ
Pq Bonneville Country Club
- Tipo
- Casa
- Área
- 326,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416534042
Dossiê · 1444416534042Venda Direta
Avaliação
R$ 845.000,00
Lance mínimo
R$ 438.562,94
Desconto
48,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 326,2 m² em Magé/RJ, no bairro Parque Boneville. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 438.562,94, contra uma avaliação de R$ 845.000: um desconto de 48,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 84.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 845.000,00
- Lance
- − R$ 438.562,94
- ITBI e registro
- − R$ 13.156,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 50.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 438.562,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 845.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Senhor do Bonfim, N. 185, Apto ., Lt 19, Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Parque Boneville, em Magé/RJ, cidade de 228 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,5 km
- Escola1,5 km
- Saúde862 m
- Comércio1,5 km
- Shopping12,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Novo Mundo1,3 km
- Super Terê Frutas Piabetá1,5 km
- Super Bom Preço3,5 km
Transporte
- Rodoviária de Piabetá (Linhas Intermunicipais)1,5 km
- Rodoviária de Piabetá (Linhas Municipais)1,5 km
- Transporte1,6 km
Escola
- Escola Municipal Professora Jupira Ferreira Corrêa1,5 km
- Estácio de Sá1,6 km
- Escola Municipal Professor Daniel Soares Silva3,2 km
Saúde
- Saude862 m
- Drogaria Cumani1,5 km
- Maternidade de Hospital Municipal Hugo Braga1,6 km
Comércio
- Casas Bahia1,5 km
- Lojas Americanas1,6 km
- Casa&Vídeo1,6 km
Shopping
- Shopping Família12,6 km
- Nalin Shopping13,6 km
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