Datas do leilão
Vila Esperanca · Magé · RJ
Vila Esperanca
Casa · 235.75 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -35,03%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 925.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.068.772,00
- Desconto
- -15,54%
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ROI estimado
-40,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 522.658,49
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 1.068.772,00
14/07/2026
ROI estimado
-35,05%
Lucro líq. est.
-R$ 422.315,01
Desconto
-15,54%
ROI a.a.
-35,05%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.162.104,85
20/07/2026
ROI estimado
-40,07%
Lucro líq. est.
-R$ 523.114,49
Desconto
-25,63%
ROI a.a.
-40,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Santos Vieira, N. Sn, Qd 14, Lt 21e
Vila Esperanca, Magé/RJ
O que tem por perto
Mercado
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- Supermercado Parada Angélica866 m
- Supermercados Rio Sul1,4 km
Shopping
- Shopping Família9,5 km
- Outlet Premium Caxias11,8 km
- Outlet Premium Rio de Janeiro11,9 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Drogaria UniFarma1,5 km
- Drogarias Mais Barato1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Casa&Vídeo2,1 km
- Casas Bahia2,1 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 235.75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1444421928029
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.924,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.