
Cond Isaac Bistene
Praia da Esperanca G, Magé/RJ
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 81.575,60
Desconto
54,17%

Lot Jardim da Paz · Magé · RJ
Casa · 58,1 m² · 2 quartos
ROI estimado
15,76%
Lucro líquido estimado
R$ 18.036,65
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 147.424,77
14/09/2026
ROI estimado
-21,74%
Lucro líq. est.
-R$ 37.852,15
Desconto
-1,67%
ROI a.a.
-21,74%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 92.171,40
18/09/2026
ROI estimado
15,73%
Lucro líq. est.
R$ 18.008,26
Desconto
36,43%
ROI a.a.
15,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.586/m²
Média da região
R$ 1.327/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Noventa e Seis, N. 226, Lt 04 Qd 229
Lot Jardim da Paz, Magé/RJ

Jardim da Paz Guia D, Magé/RJ
Avaliação
R$ 187.000,00
Lance mínimo
R$ 72.123,73
Desconto
61,43%

Bairro Maua Praia Ca, Magé/RJ
Avaliação
R$ 179.610,57
Lance mínimo
R$ 67.787,76
Desconto
62,26%

Maua, Magé/RJ
Avaliação
R$ 299.000,00
Lance mínimo
R$ 96.019,77
Desconto
67,89%