
R$ 242.468,98
Ampliacao, Itaboraí/RJ
R$ 1.306/m²
Aval. R$ 418.000,00
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Ampliacao · Itaboraí · RJ
Casa · 243 m²
ROI estimado
-40,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 427.092,93
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 935.734,19
08/09/2026
ROI estimado
-40,24%
Lucro líq. est.
-R$ 427.241,73
Desconto
-24,76%
ROI a.a.
-40,24%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 1.141.479,27
14/09/2026
ROI estimado
-50,58%
Lucro líq. est.
-R$ 649.446,41
Desconto
-52,2%
ROI a.a.
-50,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.850/m²
Média da região
R$ 1.325/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Victorio Canedo Ramos Antiga Rua 68, N. 21, Qd 66
Ampliacao, Itaboraí/RJ

R$ 185.927,49
Areal, Itaboraí/RJ
R$ 953/m²
Aval. R$ 406.000,00
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