Localização
Ampliacao, Itaboraí/RJ
4 quartos185,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 223.326,69
Desconto
46,57%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 195 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444416659163
Areal · Itaboraí · RJ
Lot. Campo Lindo
- Tipo
- Casa
- Área
- 195 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444416659163
Dossiê · 1444416659163Venda Online
Avaliação
R$ 330.000,00
Lance mínimo
R$ 136.346,82
Desconto
58,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 195 m² em Itaboraí/RJ, no bairro Areal. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 136.346,82, contra uma avaliação de R$ 330.000: um desconto de 58,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 330.000,00
- Lance
- − R$ 136.346,82
- ITBI e registro
- − R$ 4.090,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 136.346,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 330.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Honorio Henrique de Souza, N. Sn, Apto ., Lt B, Qd 4b
Abrir no MapsFica no bairro Areal, em Itaboraí/RJ, cidade de 224 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte536 m
- Escola913 m
- Saúde1,5 km
- Comércio1,9 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bom Frios Prime1,9 km
- Rede Economia Compre Mais2,1 km
- Supermercado Rede Economia2,1 km
Transporte
- Transporte536 m
- Transporte776 m
- Transporte877 m
Escola
- Escola Municipal Milton Rodrigues Rocha913 m
- Escola Municipal1,4 km
- Colégio Estadual Visconde de Itaboraí1,7 km
Saúde
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior1,5 km
- Hospital Adventista Silvestre1,5 km
- Farmácia Popular1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas1,9 km
- Chaveiro e Bazar2,0 km
- Giro Lar e Lazer8,0 km
Shopping
- Shopping1,9 km
- Shopping2,0 km
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Lance mínimo
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Desconto
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