
R$ 82.090,96
Bela Vista, Itaboraí/RJ
R$ 1.120/m²
Aval. R$ 203.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 311.592,06
08/09/2026
Outeiro das Pedras · Itaboraí · RJ
Apartamento · 62,7 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 311.592,06
08/09/2026
ROI estimado
-43,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 106.644,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 217.524,54
01/09/2026
ROI estimado
-43,02%
Lucro líq. est.
-R$ 106.655,50
Desconto
-30,25%
ROI a.a.
-43,02%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Itaboraí?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 311.592,06
08/09/2026
ROI estimado
-59,58%
Lucro líq. est.
-R$ 208.248,42
Desconto
-86,58%
ROI a.a.
-59,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.467/m²
Média da região
R$ 1.277/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Valda, N. Sn, Apto 201,
Outeiro das Pedras, Itaboraí/RJ

R$ 53.886,68
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
R$ 1.226/m²
Aval. R$ 116.000,00
Ver imóvel →