Novo Horizonte (Manilha)
ApartamentoLeilão SFI

Novo Horizonte (manilha) · Itaboraí · RJ

Novo Horizonte (manilha)

Apartamento · 48.8 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 152.510,66

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 152.510,66

22/06/2026

11/100
Inviável
ROI estimado
-32,56%-2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 140.000,00
Lance mín.
R$ 152.510,66
Desconto
-8,94%
Simular este imóvel →Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -32,56%
Desconto
Crítico-8,94% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-32,56%

Lucro líquido estimado

-R$ 57.191,51

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 152.510,66

16/06/2026

ROI estimado

-32,56%

Lucro líq. est.

-R$ 57.191,51

Desconto

-8,94%

ROI a.a.

-32,56%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 152.510,66

22/06/2026

ROI estimado

-32,56%

Lucro líq. est.

-R$ 57.191,51

Desconto

-8,94%

ROI a.a.

-32,56%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada da Boa Vista, N. Sn, Apto 204, Torre 14
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.PIB/hab. R$ 25kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • SJ supermercados2,1 km
  • Mercado2,1 km
  • Multimarket2,1 km

Shopping

  • Shopping2,0 km
  • Nova Grécia - Área para Lojistas2,1 km
  • Shopping2,1 km

Saúde

  • Saude2,1 km
  • Hospital Estadual João Batista Cáffaro2,2 km
  • UPA 24hs Manilha2,5 km

Comércio

  • Giro Lar e Lazer2,2 km
  • Casas Bahia8,1 km
  • Chaveiro e Bazar8,8 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787709434786
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.869,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.