Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704510662
Novo Horizonte (manilha) · Itaboraí · RJ
Portal Jardim das Violetas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704510662
Dossiê · 8787704510662Venda Direta
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 77.043,32
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 51.358
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí/RJ e conta com 48,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 133.000; o preço de venda é R$ 77.043,32, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 77.043,32
- ITBI e registro
- − R$ 2.311,30
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.043,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua F, N. Sn, Apto 402, Torre 06
Abrir no MapsFica no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí/RJ, cidade de 224 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte539 m
- Escola648 m
- Saúde492 m
- Comércio778 m
- Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Economia Compre Mais1,2 km
- Supermercado Rede Economia1,2 km
- Mercado1,2 km
Transporte
- Transporte539 m
- Transporte648 m
- Transporte712 m
Escola
- Colégio Estadual Visconde de Itaboraí648 m
- Escola658 m
- Escola778 m
Saúde
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior492 m
- Hospital Adventista Silvestre570 m
- Farmácia Popular736 m
Comércio
- Lojas Americanas778 m
- Chaveiro e Bazar964 m
- Giro Lar e Lazer8,0 km
Shopping
- Shopping1,0 km
- Shopping1,1 km
- Shopping1,1 km
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