FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Iguaba Grande›Lot Balneário dos SignosAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Fazenda ,acedo, Iguaba Grande/RJ — Lot Balneário dos Signos
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555526700526

Fazenda ,acedo · Iguaba Grande · RJ

Lot Balneário dos Signos

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555526700526
Dossiê · 1555526700526Venda Direta

Avaliação

R$ 134.000,00

Lance mínimo

R$ 80.973,91

Desconto

39,57%

média Iguaba Grande: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Fazenda ,acedo, Iguaba Grande/RJ, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 134.000 e o preço de venda, R$ 80.973,91: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 134.000,00
Lance
− R$ 80.973,91
ITBI e registro
− R$ 2.429,22
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.973,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 134.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Scorpios, N. Sn, Lt 22 Qd 03 Gleba a

Abrir no Maps

Fica no bairro Fazenda ,acedo, em Iguaba Grande/RJ, cidade de 28 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Terreno

Igarapiapunha, Iguaba Grande/RJ

Terreno em Igarapiapunha, Iguaba Grande/RJ

Localização

Igarapiapunha, Iguaba Grande/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.503,83

Desconto

47,87%

Ver imóvel

Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ

Terreno em Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ

Localização

Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 169.990,84

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Lot Bairro Piratininga

Piratininga, Niterói/RJ

Terreno em Piratininga, Niterói/RJ — Lot Bairro Piratininga

Localização

Piratininga, Niterói/RJ

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 159.838,28

Desconto

62,05%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Bom Retiro

Bom Retiro, São Gonçalo/RJ

Terreno em Bom Retiro, São Gonçalo/RJ — Loteamento Jardim Bom Retiro

Localização

Bom Retiro, São Gonçalo/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.571,46

Desconto

50,92%

Ver imóvel

Jd Anaia

Arsenal, São Gonçalo/RJ

Terreno em Arsenal, São Gonçalo/RJ — Jd Anaia

Localização

Arsenal, São Gonçalo/RJ

TerrenoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.368,69

Desconto

71,76%

Ver imóvel

Condominio Vila Floresta

Pendotiba, Niterói/RJ

Terreno em Pendotiba, Niterói/RJ — Condominio Vila Floresta

Localização

Pendotiba, Niterói/RJ

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 228.974,73

Desconto

54,21%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem RJ

Quer ser avisado de novos imóveis em Iguaba Grande?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Iguaba Grande.