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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›São Pedro da Aldeia›Santo AntonioAtualizado em 08/11/2026
Terreno em Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ — Sao Pedro da Aldeia - Santo Antonio
Venda OnlineFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421175896

Santo Antonio · São Pedro da Aldeia · RJ

Sao Pedro da Aldeia - Santo Antonio

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444421175896
Dossiê · 1444421175896Venda Online

Avaliação

R$ 348.000,00

Lance mínimo

R$ 169.990,84

Desconto

51,15%

média São Pedro da Aldeia: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Santo Antonio, São Pedro da Aldeia/RJ, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 348.000; o preço de venda é R$ 169.990,84, 51,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 348.000,00
Lance
− R$ 169.990,84
ITBI e registro
− R$ 5.099,73
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 20.880,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 169.990,84
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 348.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Travessao de Sao Matheus, N. Sn, Area 1-b4

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio, em São Pedro da Aldeia/RJ, cidade de 104 mil habitantes.

Arredores

5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado60 m
  • Transporte262 m
  • Escola85 m
  • Saúde123 m
  • Comércio274 m
  • Shopping562 m
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Mercado

  • Extra60 m
  • Só Ofertas355 m
  • Supermarket388 m

Transporte

  • Transporte262 m
  • Transporte336 m
  • Transporte434 m

Escola

  • Centro Educacional Missão de São Pedro85 m
  • Colégio Estadual Dr Feliciano Sodré242 m
  • CIEP Professor Cordelino Paulo Teixeira599 m

Saúde

  • Drogarias Pacheco123 m
  • Hospital Missão de São Pedro249 m
  • Pronto Socorro do Morro dos Milagres1,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas274 m
  • Havan3,4 km

Shopping

  • Nalin Shopping562 m

04Outros imóveis na região

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