Lot Res Jd Primavera
Goytacazes, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Goytacazes, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.852,11
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Aurora · Campos dos Goytacazes · RJ
Residencial Veneza
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,08%Desconto sobre avaliação
15,4%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,08%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.744,21
- Desconto
- 15,4%Média em Campos dos Goytacazes: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.304
Lance mínimoR$ 105.744
AvaliaçãoR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.142,95
05/10/202610h00
ROI estimado
-31,9%
Lucro líq. est.
-R$ 55.037,39
Desconto
-17,71%
ROI a.a.
-31,9%
2ª Praça
R$ 105.744,21
09/10/202610h00
ROI estimado
-8,08%
Lucro líq. est.
-R$ 10.326,75
Desconto
15,4%
ROI a.a.
-8,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Regina Costa, N. 59, Lt 29 Qd D
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Aurora, em Campos dos Goytacazes/RJ. Conta com Escola Municipal Manoel Simões de Rezende a 1,8 km e Terminal Rodoviário Shopping Estrada a 3,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão3,5 km
- Mercado3,5 km
- Assaí Atacadista3,8 km
Shopping
- Shopping Estrada3,7 km
- Shopping Avenida Vinte e Oito4,6 km
- Pelinca Mall4,9 km
Saúde
- Farmácia3,9 km
- Drogaria JR4,2 km
- Saude4,2 km
Escola
- Escola Municipal Manoel Simões de Rezende1,8 km
- Centro Educacional Parque Aurora2,6 km
- CIEP 481 Arnaldo Rosa Viana3,3 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Shopping Estrada3,7 km
- Terminal Rodoviário de Campos dos Goytacazes3,8 km
- Transporte4,5 km
04Outros imóveis na região
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Parque Aurora
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.810,17
Desconto
53,78%
Lot Res Veneza
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
51,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.708,57
Desconto
50,49%
Parque Aurora
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.709,53
Desconto
42,58%
Parque Guarus
Parque Guarus, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Guarus, Campos dos Goytacazes/RJ
65 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 255.934,88
Desconto
40,47%
Campos dos Goytacaze
Campos dos Goytacaze, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Campos dos Goytacaze, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos57,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.945,34
Desconto
49,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.432/m²Lance R$ 2.057/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709313253
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