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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Campos dos Goytacazes›Res Mondrian LifeAtualizado em 07/11/2026
Apartamento em Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ — Res Mondrian Life
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
70,8 m²
Vagas
1
Nº Caixa
1555527136055

Parque California · Campos dos Goytacazes · RJ

Res Mondrian Life

Tipo
Apartamento
Área
70,8 m²
Vagas
1
Nº Caixa
1555527136055
Dossiê · 1555527136055Venda Direta

Avaliação

R$ 210.000,00

Lance mínimo

R$ 132.178,89

Desconto

37,06%

média Campos dos Goytacazes: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 70,8 m² em Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 132.178,89: 37,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 210.000,00
Lance
− R$ 132.178,89
ITBI e registro
− R$ 3.965,37
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 132.178,89
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 210.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Alberto Lamego, N. 409, Apto 304, Bl 02a

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque California, em Campos dos Goytacazes/RJ, cidade de 484 mil habitantes.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado413 m
  • Transporte2,2 km
  • Escola333 m
  • Saúde920 m
  • Shopping1,9 km
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Mercado

  • SuperBom - Alberto Lamego413 m
  • Mercado Extra1,7 km
  • Mercado1,8 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Urbano Luís Carlos Prestes2,2 km
  • Ponto de Ônibus Alzira Vargas2,6 km
  • Terminal de Integração 2 - Zona Central/Baixada Campista2,7 km

Escola

  • Faetec Campos - Unidade Cerâmica333 m
  • Escola Municipal Francisco de Assis450 m
  • Colégio Estadual Visconde do Rio Branco1,0 km

Saúde

  • Droga Raia920 m
  • ÚnicaFarma1,5 km
  • Drogaria Max2,5 km

Shopping

  • Turfecentro Shopping1,9 km
  • Campos Shopping2,3 km
  • VIP'S Center Shopping2,4 km

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

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