Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555527689800
Jockey · Campos dos Goytacazes · RJ
Ed Res Equuleus I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555527689800
Dossiê · 8555527689800Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 79.621,59
Desconto
46,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jockey, em Campos dos Goytacazes/RJ e tem 46 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 79.621,59: 46,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 79.621,59
- ITBI e registro
- − R$ 2.388,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 79.621,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Abelardo de Melo, N. 19, Apto 102,
Abrir no MapsFica no bairro Jockey, em Campos dos Goytacazes/RJ, cidade de 484 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado606 m
- Transporte636 m
- Escola90 m
- Saúde2,3 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Bom606 m
- Mercado1,6 km
- Adega e bebidas penhasco1,7 km
Transporte
- Terminal de Integração 2 - Zona Central/Baixada Campista636 m
- Terminal de Integração Baixada/Zona Central729 m
- Ponto de Ônibus Alzira Vargas3,4 km
Escola
- Escola Municipal Professora Wilmar Cava Barros90 m
- Centro Escolar Ana Beatriz Rangel da Silva455 m
- Colégio Estadual Doutor Thiers Cardoso924 m
Saúde
- Drogaria Max2,3 km
- UBS Jardim Imperial2,3 km
- Drogaria2,7 km
Shopping
- Turfecentro Shopping2,4 km
- VIP'S Center Shopping3,5 km
- Campos Shopping3,9 km
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