FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Campos dos Goytacazes›Lot Jardins de CamposAtualizado em 07/11/2026
Apartamento em Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ — Lot Jardins de Campos
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787712895730

Jardins de Campos · Campos dos Goytacazes · RJ

Lot Jardins de Campos

Tipo
Apartamento
Área
41,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787712895730
Dossiê · 8787712895730Venda Direta

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 75.305,50

Desconto

42,07%

média Campos dos Goytacazes: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardins de Campos, em Campos dos Goytacazes/RJ e conta com 41,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 75.305,50, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 75.305,50
ITBI e registro
− R$ 2.259,17
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.305,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Vicente de Carvalho, N. 01/43, Apto 403, Bl 18

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardins de Campos, em Campos dos Goytacazes/RJ, cidade de 484 mil habitantes.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado53 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola240 m
  • Saúde700 m
  • Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mini Mercado e Açougue do Rivelino53 m
  • Mercado Tucanos472 m
  • Mercado Siqueira1,3 km

Transporte

  • Ponto de Ônibus St. Terezinha1,1 km
  • Transporte1,1 km
  • Transporte1,2 km

Escola

  • C.E.Parque Esplanada240 m
  • Escola Municipal Professor Walter Siqueira1,4 km
  • Colégio Três Pastorinhos1,9 km

Saúde

  • Única Farma700 m
  • CS Pharma1,2 km
  • Drogaria DuPovo1,2 km

Shopping

  • Partage Shopping Campos2,0 km
  • Saara Plaza Shopping2,2 km
  • Shopping Estrada2,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campos dos Goytacazes→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Parque Água Marinha

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Parque Água Marinha

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Res Parque Onix

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Res Parque Onix

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

Ver imóvel

Res Parque Onix

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Res Parque Onix

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.647,53

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Ed San Martin Residence

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ — Ed San Martin Residence

Localização

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.481,84

Desconto

53,83%

Ver imóvel

Residencial Parque Ambar

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Parque Ambar

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos46,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Residencial Saint Laurent

Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Saint Laurent

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos51,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Campos dos Goytacazes

Quer ser avisado de novos imóveis em Campos dos Goytacazes?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campos dos Goytacazes.