FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Campos dos Goytacazes›Ed Europa MultiplexAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Jardim das Acacias, Campos dos Goytacazes/RJ — Ed Europa Multiplex
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701504734

Jardim das Acacias · Campos dos Goytacazes · RJ

Ed Europa Multiplex

Tipo
Apartamento
Área
42,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701504734
Dossiê · 8787701504734Venda Online

Avaliação

R$ 152.221,66

Lance mínimo

R$ 82.927,21

Desconto

45,52%

média Campos dos Goytacazes: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim das Acacias, em Campos dos Goytacazes/RJ e possui 42,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 152.221,66 e o preço de venda, R$ 82.927,21: 45,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.222,17 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 152.222,00
Lance
− R$ 82.927,21
ITBI e registro
− R$ 2.487,82
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.133,32
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 82.927,21
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 152.221,66

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 01, N. 330, Apto 303, Bloco 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim das Acacias, em Campos dos Goytacazes/RJ, cidade de 484 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado577 m
  • Transporte2,3 km
  • Escola203 m
  • Saúde1,3 km
  • Shopping4,6 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Barcelos Atacadista577 m
  • Adega e bebidas penhasco1,2 km
  • Super Bom3,0 km

Transporte

  • Terminal de Integração Baixada/Zona Central2,3 km
  • Terminal de Integração 2 - Zona Central/Baixada Campista2,4 km
  • PMCG/AMF4,3 km

Escola

  • Escola Municipal Iniciação Agrícola José Francisco Mota Vasconcelos203 m
  • UFRRJ - Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro590 m
  • Escola Municipal Rotary Um758 m

Saúde

  • UBS Jardim Imperial1,3 km
  • Hospital São José2,3 km
  • Drogaria Max4,2 km

Shopping

  • Turfecentro Shopping4,6 km
  • VIP'S Center Shopping5,7 km
  • Shopping Avenida Vinte e Oito6,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campos dos Goytacazes→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Parque Água Marinha

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Parque Água Marinha

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Res Parque Onix

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Res Parque Onix

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

Ver imóvel

Res Parque Onix

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Res Parque Onix

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.647,53

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Residencial Parque Ambar

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Parque Ambar

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos46,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Ed San Martin Residence

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ — Ed San Martin Residence

Localização

Parque Jardim Carioca, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.481,84

Desconto

53,83%

Ver imóvel

Residencial Saint Laurent

Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ

Apartamento em Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ — Residencial Saint Laurent

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos51,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Campos dos Goytacazes

Quer ser avisado de novos imóveis em Campos dos Goytacazes?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campos dos Goytacazes.