CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Ribeira · Cachoeiras de Macacu · RJ
Condominio Porto Seguro
Casa · 61.81 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-32,38%Desconto sobre avaliação
-10,28%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -32,38%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 286.720,37
- Desconto
- -10,28%
Margem
CríticoROI -32,38%
Desconto
Crítico-10,28% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-80,63%
Lucro líquido estimado
-R$ 915.365,75
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 286.720,37
04/08/2026
ROI estimado
-32,38%
Lucro líq. est.
-R$ 105.350,95
Desconto
-10,28%
ROI a.a.
-32,38%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 1.036.734,07
10/08/2026
ROI estimado
-80,63%
Lucro líq. est.
-R$ 915.365,75
Desconto
-298,74%
ROI a.a.
-80,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Darci Marinho Falcão, N. Sn, Lt 01 Qd 10
Ribeira, Cachoeiras de Macacu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro57 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.