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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Cachoeiras de Macacu›PapucaiaAtualizado em 10/09/2026
CACHOEIRAS DE MACACU - PAPUCAIA
Venda OnlineFGTS

Papucaia · Cachoeiras de Macacu · RJ

Cachoeiras de Macacu - Papucaia

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
59/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,61%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,61%2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 159.154,59
Lance mín.
R$ 94.314,15
Desconto
40,74%Média em Cachoeiras de Macacu: 56%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,65%

Lucro líquido estimado

R$ 32.748

Lance mínimoR$ 94.314
Lance máx. viávelR$ 104.169
AvaliaçãoR$ 159.155

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Alvorada, N. 23, Cs 02
Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro57 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Papucaia, em Cachoeiras de Macacu/RJ. Conta com Colégio Estadual Sol Nascente a 912 m e Transporte a 183 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Veneza139 m
  • Supermercado Vidal815 m
  • Mercado952 m

Comércio

  • Marmoraria Rangel16,2 km

Escola

  • Colégio Estadual Sol Nascente912 m
  • Escola982 m
  • CIEP 353 - Doutor Broxado da Rocha1,0 km

Transporte

  • Transporte183 m
  • Transporte363 m
  • Transporte847 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cachoeiras de Macacu→

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Centro, Cachoeiras de Macacu/RJ

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Foto LOT JARDIM PAULA II

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51,15%

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Lance a partir de R$ 118.212,02

R$ 1.743 / m²

ROI estimado 168,53%

2 quartos67,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.212,02

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Papucaia

Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ

74
Foto PAPUCAIA

Localização

Papucaia, Cachoeiras de Macacu/RJ

1 quartos47,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.748,01

Desconto

63,22%

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63
Foto CONDOMINIO PORTO SEGURO

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Ribeira, Cachoeiras de Macacu/RJ

2 quartos69 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.259,62

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set
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Foto COND BOSQUE DE PAPUCAIA

Perspectiva de preço

38,24%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 165.000,00

Lance a partir de R$ 101.904,73

R$ 1.494 / m²

ROI estimado 18,41%

2 quartos68,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 101.904,73

Desconto

38,24%

Licitação· 24/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cachoeiras de Macacu
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.186/m²Lance R$ 1.888/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444420056387

Matrícula em PDF ↗

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