Cond Luiz I

Trata-se de um terreno em Fazendinha, Araruama/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 103.772,76. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 238.115,72; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 103.772,76.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 5.250 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 23/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.