
R$ 181.985,42
Centro (morro Grande), Araruama/RJ
R$ 1.354/m²
Aval. R$ 335.000,00
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Paraty · Araruama · RJ
Casa · 41,5 m² · 1 quarto
ROI estimado
-29,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.477,58
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 154.106,77
01/09/2026
ROI estimado
-30,19%
Lucro líq. est.
-R$ 53.771,66
Desconto
-4,83%
ROI a.a.
-30,19%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 151.981,09
08/09/2026
ROI estimado
-29,27%
Lucro líq. est.
-R$ 51.475,93
Desconto
-3,39%
ROI a.a.
-29,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.660/m²
Média da região
R$ 1.658/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Tefé, N. 107, Casa 04 Lt 47
Paraty, Araruama/RJ

R$ 92.619,72
Lagoinha, Araruama/RJ
R$ 945/m²
Aval. R$ 201.000,00
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