Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
53,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.292,96
Desconto
42,23%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426118562
Jardim Moema · Londrina · PR
Jardim Moema
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444426118562
Dossiê · 8444426118562Leilão SFI
Avaliação
R$ 206.337,00
Lance mínimo
R$ 192.011,87
Desconto
6,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 107.574
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 67,8 m² com 2 quartos em Jardim Moema, Londrina/PR, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 206.337; o preço de venda é R$ 192.011,87, 6,9% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 206.337; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 192.011,87.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 206.337,00
- Lance
- − R$ 192.011,87
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.360,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.380,22
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 192.011,87
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 206.337,00
- AvaliaçãoR$ 206.337,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antonia Rodrigues Aranda, N. 113, Qd 4 Lt 33b
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Moema, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
0,0%
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