Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
53,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.292,96
Desconto
42,23%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404561471
Jardim Columbia · Londrina · PR
Londrina - Jardim Columbia
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404561471
Dossiê · 8444404561471Leilão SFI
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Columbia, em Londrina/PR e conta com 62,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 138.000, contra uma avaliação de R$ 230.000: um desconto de 40%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 230.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 138.000).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 138.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.040,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 230.000,00
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Juvenal Pietraroia, N. 475, Qd 17 Lt 8a Secção C
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Columbia, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Heimtal, Londrina/PR
3 quartos51,5 m²
CasaVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos54,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.948,25
Desconto
42,58%
Localização
Jardim Kase, Londrina/PR
2 quartos70,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 159.328,58
Desconto
36,27%
Localização
Jardim Moema, Londrina/PR
2 quartos67,8 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 192.011,87
Desconto
6,94%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Jardim Moema, Londrina/PR
2 quartos61,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Londrina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Londrina.