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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Londrina›Conjunto Habitacional Milton GavettAtualizado em 10/11/2026
Casa em Conjunto Habitacional Milton Gavetti, Londrina/PR — Londrina - Conjunto Habitacional Milton Gavett
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
54,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427548668

Conjunto Habitacional Milton Gavetti · Londrina · PR

Londrina - Conjunto Habitacional Milton Gavett

Tipo
Casa
Área
54,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427548668
Dossiê · 8444427548668Venda Online

Avaliação

R$ 188.000,00

Lance mínimo

R$ 107.948,25

Desconto

42,58%

média Londrina: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 54,7 m² com 2 quartos em Conjunto Habitacional Milton Gavetti, Londrina/PR, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 188.000 e o preço de venda, R$ 107.948,25: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 18.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 188.000,00
Lance
− R$ 107.948,25
ITBI e registro
− R$ 3.238,45
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.280,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 107.948,25
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 188.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rodovia Carlos Joao Strass, N. 13983, Cs 86 Qd 01 Lt 86

Abrir no Maps

Fica no bairro Conjunto Habitacional Milton Gavetti, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado454 m
  • Transporte537 m
  • Escola216 m
  • Saúde7,9 km
  • Comércio11,6 km
  • Shopping8,2 km
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Mercado

  • Supermercado Jaqueta454 m
  • Oba Oba Queijos e Iogurtes7,9 km
  • Tonhão Maxi Supermercados7,9 km

Transporte

  • Transporte537 m
  • Transporte6,7 km
  • Transporte6,7 km

Escola

  • Escola Municipal Edmundo Odebrecht216 m
  • Colégio Estadual da Warta555 m
  • AVIA PRO Escola de Aviação Civil3,3 km

Saúde

  • Droga Mais7,9 km
  • Saude8,0 km
  • Farmácia Super Popular8,1 km

Comércio

  • Pernambucanas11,6 km
  • Lojas Americanas11,6 km
  • Casas Bahia13,6 km

Shopping

  • Shopping8,2 km
  • Shopping Saul Elkind8,8 km
  • Figueira Boulevard10,1 km

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