Cond Res Papagaio 189
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
3 quartos53 m²
CasaLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 211.162,68
Desconto
34,01%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Estados · Fazenda Rio Grande · PR
Fazenda Rio Grande - Estados
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
14,63%Desconto sobre avaliação
31,34%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,63%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 289.400,00
- Lance mín.
- R$ 198.691,93
- Desconto
- 31,34%Média em Fazenda Rio Grande: 35%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,61%
Lucro líquido estimado
R$ 33.841
Lance mínimoR$ 198.692
Avaliação · 1ª praçaR$ 289.400
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 289.400,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,44%
Lucro líq. est.
-R$ 57.473,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,44%
2ª Praça
R$ 198.691,93
15/10/202610h00
ROI estimado
14,63%
Lucro líq. est.
R$ 33.877,53
Desconto
31,34%
ROI a.a.
14,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sergipe, N. 166, 01, 0320
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Região Metropolitana de Curitiba149 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Estados, em Fazenda Rio Grande/PR. Conta com Escola Municipal Joaquim Katsuki Matsumoto a 289 m e Recanto a 350 m.
O que tem por perto
Mercado
- Recanto350 m
- Gula Santa Terezainha519 m
Escola
- Escola Municipal Joaquim Katsuki Matsumoto289 m
- Colégio Estadual Abílio Lourenço dos Santos898 m
- Escola Municipal Santa Cecília966 m
04Outros imóveis na região
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Condomínio Residencial Suíço
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Estados, Fazenda Rio Grande/PR
2 quartos58,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Morada dos Passaros II
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
72 m²
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Lance mínimo
R$ 150.897,57
Desconto
41,44%
Licitação· 15/set
Residencial Convicta Xxxix
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande/PR
2 quartos62,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 211.852,46
Desconto
36,76%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Res Rio Jau
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
66,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 331.995,41
Desconto
31,41%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Green House XX
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
Localização
Iguacu, Fazenda Rio Grande/PR
1 quartos52,1 m²
CasaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 169.118,50
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.225/m²Lance R$ 2.901/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422376699
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