Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 245.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 365.888,41.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Tingui · Curitiba · PR

Edificio Dona Emilia Gosch

Tipo: Apartamento
Área: 52,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

7/100

ROI estimado: -26,87%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 245.000,00
Lance mín.: R$ 245.000,00
Desconto: 0,0%Média em Curitiba: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,87%

Lucro líquido estimado

-R$ 84.615

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 245.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 245.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-26,87%

Lucro líq. est.

-R$ 84.605,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,87%

2ª Praça

Inviável

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-48,4%

Lucro líq. est.

-R$ 216.011,20

Desconto

-49,34%

ROI a.a.

-48,4%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 35.626
Cartório: CURITIBA - CARTÓRIO DO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS
Aberta em: 1996
Retomada pelo banco em: 28 de dezembro de 2022 (há 3 anos e 8 meses)
Consolidação: R$ 203.706,13

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 13 atos anteriores
AV-14Casamento dos Proprietários08/05/2014
R-15Compra e Venda08/05/2014 · R$ 190.000,00
R-16Alienação Fiduciária08/05/2014 · R$ 163.761,33
AV-17Cédula de Crédito Imobiliário08/05/2014
AV-18Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário28/12/2022
AV-19Consolidação da Propriedade28/12/2022 · R$ 203.706,13

03Onde fica

Rua Doutor Satilas do Amaral Camargo, N. 303, Apto 34
Tingui, Curitiba/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Tingui, em Curitiba/PR. Conta com Cmae Professora Arlete Procotte a 813 m e Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 1036 - Atuba a 340 m.

O que tem por perto

Mercado

Hiper Condor Santa Cândida548 m
Boni Bacacheri658 m
Boni Bacacheri661 m

Shopping

Shopping2,9 km
Centro Comercial Via Colegh3,4 km
Shopping Osasco3,5 km

Saúde

Unipreço661 m
Maxifarma761 m
Unipreço808 m

Comércio

Daju4,5 km
Lojas Americanas6,7 km
Havan6,7 km

Escola

CMAE Professora Arlete Procotte813 m
Colégio Santa Cândida902 m
Escola Terceira Dimensão1,0 km

Transporte

Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 1036 - Atuba340 m
Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 592 - Tingui473 m
Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 59 - Tingui519 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Curitiba

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Chácara Primavera

Campo de Santana, Curitiba/PR

Localização

Campo de Santana, Curitiba/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Res Santa Sofia

Cachoeira, Curitiba/PR

Localização

Cachoeira, Curitiba/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Tom Jobim

Uberaba, Curitiba/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos59 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 352.752,11

Desconto

46,95%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Chievo

Santa Candida, Curitiba/PR

Localização

Santa Candida, Curitiba/PR

38,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Res Cidade de Broni

Campo de Santana, Curitiba/PR

Localização

Campo de Santana, Curitiba/PR

1 quartos44,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 140.880,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cons Res Spazio Cosenza

Pinheirinho, Curitiba/PR

Localização

Pinheirinho, Curitiba/PR

43,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 230.100,35

Desconto

33,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 52,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.629/m²Lance R$ 4.629/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444405800544

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

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Tingui · Curitiba · PR

Edificio Dona Emilia Gosch

Tipo: Apartamento
Área: 52,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 245.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

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7/100

ROI estimado: -26,87%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 245.000,00
Lance mín.: R$ 245.000,00
Desconto: 0,0%Média em Curitiba: 24%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,87%

Lucro líquido estimado

-R$ 84.615

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 245.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 245.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-26,87%

Lucro líq. est.

-R$ 84.605,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,87%

2ª Praça

Inviável

R$ 365.888,41

24/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-48,4%

Lucro líq. est.

-R$ 216.011,20

Desconto

-49,34%

ROI a.a.

-48,4%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 35.626
Cartório: CURITIBA - CARTÓRIO DO 2º REGISTRO DE IMÓVEIS
Aberta em: 1996
Retomada pelo banco em: 28 de dezembro de 2022 (há 3 anos e 8 meses)
Consolidação: R$ 203.706,13

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 13 atos anteriores
AV-14Casamento dos Proprietários08/05/2014
R-15Compra e Venda08/05/2014 · R$ 190.000,00
R-16Alienação Fiduciária08/05/2014 · R$ 163.761,33
AV-17Cédula de Crédito Imobiliário08/05/2014
AV-18Cancelamento da Cédula de Crédito Imobiliário28/12/2022
AV-19Consolidação da Propriedade28/12/2022 · R$ 203.706,13

03Onde fica

Rua Doutor Satilas do Amaral Camargo, N. 303, Apto 34
Tingui, Curitiba/PR

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Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Tingui, em Curitiba/PR. Conta com Cmae Professora Arlete Procotte a 813 m e Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 1036 - Atuba a 340 m.

O que tem por perto

Mercado

Hiper Condor Santa Cândida548 m
Boni Bacacheri658 m
Boni Bacacheri661 m

Shopping

Shopping2,9 km
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Saúde

Unipreço661 m
Maxifarma761 m
Unipreço808 m

Comércio

Daju4,5 km
Lojas Americanas6,7 km
Havan6,7 km

Escola

CMAE Professora Arlete Procotte813 m
Colégio Santa Cândida902 m
Escola Terceira Dimensão1,0 km

Transporte

Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, 1036 - Atuba340 m
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Campo de Santana, Curitiba/PR

Localização

Campo de Santana, Curitiba/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Res Santa Sofia

Cachoeira, Curitiba/PR

Localização

Cachoeira, Curitiba/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Residencial Tom Jobim

Uberaba, Curitiba/PR

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos59 m²

ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 352.752,11

Desconto

46,95%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Chievo

Santa Candida, Curitiba/PR

Localização

Santa Candida, Curitiba/PR

38,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Res Cidade de Broni

Campo de Santana, Curitiba/PR

Localização

Campo de Santana, Curitiba/PR

1 quartos44,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 140.880,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cons Res Spazio Cosenza

Pinheirinho, Curitiba/PR

Localização

Pinheirinho, Curitiba/PR

43,6 m²

ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

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R$ 230.100,35

Desconto

33,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 52,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.629/m²Lance R$ 4.629/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444405800544

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