
Cond Res Tom Jobim
Uberaba, Curitiba/PR
Avaliação
R$ 665.000,00
Lance mínimo
R$ 399.000,00
Desconto
40,0%

Tingui · Curitiba · PR
Apartamento · 52,9 m² · 2 quartos
Rua Doutor Satilas do Amaral Camargo, N. 303, Apto 34
Tingui, Curitiba/PR
ROI estimado
-17,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.515,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,11%
Lucro líq. est.
-R$ 47.554,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,11%
2ª Praça
R$ 365.888,41
24/09/2026
ROI estimado
-43,73%
Lucro líq. est.
-R$ 178.960,20
Desconto
-49,34%
ROI a.a.
-43,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.629/m²
Média da região
R$ 3.526/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Abranches, Curitiba/PR
Avaliação
R$ 246.000,00
Lance mínimo
R$ 137.483,13
Desconto
44,11%

Pinheirinho, Curitiba/PR
Avaliação
R$ 262.500,00
Lance mínimo
R$ 153.717,24
Desconto
41,44%

Santa Candida, Curitiba/PR
Avaliação
R$ 270.000,00
Lance mínimo
R$ 165.322,22
Desconto
38,77%

Campo de Santana, Curitiba/PR
Avaliação
R$ 198.000,00
Lance mínimo
R$ 114.384,30
Desconto
42,23%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%