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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Curitiba›Chacara PrimaveraAtualizado em 26/08/2026
CHACARA PRIMAVERA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Campo de Santana · Curitiba · PR

Chacara Primavera

Tipo
Apartamento
Área
38,7 m²
Quartos
2

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
31,67%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
31,67%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 174.000,00
Lance mín.
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%Média em Curitiba: 24%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,0%

Lucro líquido estimado

R$ 35.226

Lance mínimoR$ 103.111
Lance máx. viávelR$ 112.687
AvaliaçãoR$ 174.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Melania Zeni Visinoni, N. 150, Apto 401, Bl 12
Campo de Santana, Curitiba/PR

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Campo de Santana, em Curitiba/PR. Conta com Escola Municipal Vila Zanon a 515 m e Terminal Tatuquara - 684 - Rio Bonito a 1,3 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Center1,8 km
  • CEASA3,0 km
  • Supermercado Continental3,2 km

Shopping

  • Shopping Umbará3,2 km
  • Shopping Pinheirinho6,6 km
  • Shopping6,8 km

Saúde

  • Maxifarma Umbará3,2 km
  • Hiperfarma3,7 km
  • Farmácia Morifarma4,4 km

Comércio

  • Juliano gaudeda2,3 km
  • Pernambucanas6,5 km
  • Casas Bahia6,8 km

Escola

  • Escola Municipal Vila Zanon515 m
  • Escola Municipal Santa Ana Mestra1,2 km
  • Escola Municipal1,2 km

Transporte

  • Terminal Tatuquara - 684 - Rio Bonito1,3 km
  • Terminal Tatuquara - 685 - Rio Bonito / CIC1,3 km
  • Terminal Tatuquara1,3 km

04Outros imóveis na região

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33,11%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
38,7 m²
Quartos
2
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.498/m²Lance R$ 2.666/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787716410935

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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