Cond Res Spazio Crysalis
Santa Candida, Curitiba/PR
Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
2 quartos48,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFinanciamentoFGTS
Datas do leilão
Pinheirinho · Curitiba · PR
Cons Res Spazio Cosenza
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
50,65%Desconto sobre avaliação
33,11%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 50,65%3,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 344.000,00
- Lance mín.
- R$ 230.100,35
- Desconto
- 33,11%Média em Curitiba: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
50,72%
Lucro líquido estimado
R$ 33.078
Lance mínimoR$ 230.100
Lance máx. viávelR$ 249.097
Avaliação · 1ª praçaR$ 344.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 344.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-103,72%
Lucro líq. est.
-R$ 95.969,49
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-103,72%
2ª Praça
R$ 230.100,35
02/10/2026
ROI estimado
50,65%
Lucro líq. est.
R$ 33.049,13
Desconto
33,11%
ROI a.a.
50,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lothario Boutin, N. 220, Apto 101, Torre 26
Pinheirinho, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pinheirinho, em Curitiba/PR. Conta com Colégio Social Madre Clélia a 676 m e Terminal Pinheirinho (507) a 407 m.
O que tem por perto
Mercado
- Muffato Max Linha Verde341 m
- Atacadão Curitiba Pinheirinho489 m
- Assaí Atacadista613 m
Shopping
- Copa Open Mall572 m
- Shopping1,4 km
- Shopping1,8 km
Saúde
- Hospital do Idoso Zilda Arns218 m
- GNDI Centro Clínico Pinheirinho448 m
- Unidade de Pronto Atendimento Pinheirinho755 m
Comércio
- Havan3,8 km
- Marcos Habbibs4,5 km
- Marcelo porta bike4,5 km
Escola
- Colégio Social Madre Clélia676 m
- Escola Municipal de Educação Especial Tomaz Edson de Andrade Viera724 m
- Colégio Estadual João Loyola1,3 km
Transporte
- Terminal Pinheirinho (507)407 m
- Terminal Pinheirinho (550)414 m
- Terminal Pinheirinho - 507 - Sitio Cercado (Horário)416 m
04Outros imóveis na região
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Campo de Santana, Curitiba/PR
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Lance mínimo
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Localização
Campo de Santana, Curitiba/PR
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Desconto
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Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
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Lance mínimo
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Localização
Cidade Industrial, Curitiba/PR
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.998,96
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,6 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.897/m²Lance R$ 5.282/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534255569
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