Cond Res Tom Jobim
Uberaba, Curitiba/PR
Localização
Uberaba, Curitiba/PR
2 quartos59 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 352.752,11
Desconto
46,95%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cachoeira · Curitiba · PR
Res Santa Sofia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,93%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,93%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Curitiba: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,27%
Lucro líquido estimado
R$ 41.737
Lance mínimoR$ 126.000
Lance máx. viávelR$ 136.693
Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,4%
Lucro líq. est.
-R$ 41.578,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,4%
2ª Praça
R$ 126.000,00
08/10/2026
ROI estimado
28,26%
Lucro líq. est.
R$ 41.730,08
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Howell Lewis Fry, N. 341, Apto Ap 10, Bl 12
Cachoeira, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cachoeira, em Curitiba/PR. Conta com Colégio Estadual Maria Lopes de Paula a 578 m e Transporte a 2,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Xavier2,1 km
- Supermercado Triunfo2,8 km
- Supermercado Califórnia2,8 km
Shopping
- Shopping3,6 km
- Shopping Osasco3,7 km
- Anita Shopping4,7 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Osasco3,8 km
- Hiperfarma4,0 km
- Farma Total4,0 km
Comércio
- Casa do Guardanapo3,1 km
- Daju6,7 km
- Havan7,5 km
Escola
- Colégio Estadual Maria Lopes de Paula578 m
- CMEI Vereador Vicente R. Lovato650 m
- Colégio Estadual Getúlio Vargas672 m
Transporte
- Transporte2,0 km
- Transporte2,1 km
- Transporte2,3 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Campo de Santana, Curitiba/PR
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
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Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Cidade Industrial, Curitiba/PR
44,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.998,96
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.431/m²Lance R$ 2.659/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555532524066
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