Cond Res Spazio Crysalis
Santa Candida, Curitiba/PR
Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
2 quartos48,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Abranches · Curitiba · PR
Parque Capricci
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
10,71%Desconto sobre avaliação
25,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 10,71%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 163.312,49
- Desconto
- 25,77%Média em Curitiba: 24%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,45%
Lucro líquido estimado
R$ 15.847
Lance mínimoR$ 163.312
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,99%
Lucro líq. est.
-R$ 42.321,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,99%
2ª Praça
R$ 163.312,49
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
8,46%
Lucro líq. est.
R$ 15.863,57
Desconto
25,77%
ROI a.a.
8,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Wilson Gomes Ramos, N. 120, Apto 402, Bl 06, Vg 88
Abranches, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Campo de Santana, Curitiba/PR
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
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Santa Candida, Curitiba/PR
Localização
Santa Candida, Curitiba/PR
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Desconto
39,56%
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Localização
Pinheirinho, Curitiba/PR
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Lance mínimo
R$ 230.100,35
Desconto
33,11%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.172/m²Lance R$ 3.839/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703793059
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