Cond Res Estacao
Estacao, Araucária/PR
Localização
Estacao, Araucária/PR
3 quartos57,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
Passauna · Araucária · PR
Cond Res Moinho dos Ventos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
ROI Estimado
29,2%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,2%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Araucária: 10%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,17%
Lucro líquido estimado
R$ 52.942
Lance mínimoR$ 156.000
Lance máx. viávelR$ 170.679
Avaliação · 1ª praçaR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-16,8%
Lucro líq. est.
-R$ 49.360,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,8%
2ª Praça
R$ 156.000,00
08/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
29,2%
Lucro líq. est.
R$ 52.976,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Lourenco Jankowski, N. 88, Residencia 30
Passauna, Araucária/PR
Região Metropolitana de Curitiba152 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Passauna, em Araucária/PR. Conta com Escola a 331 m e Transporte a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vicari2,2 km
- Condor Hipermercados2,5 km
- Max Atacadista - Araucária3,0 km
Shopping
- Shopping2,8 km
- Shopping Araucenter2,8 km
- Shopping Pinheiros2,8 km
Saúde
- Farmácias Nissei2,0 km
- Panvel2,8 km
- Hospital Municipal de Araucária3,3 km
Escola
- Escola331 m
- Escola Municipal Ibraim Antonio Mansur1,8 km
- CMEI Veronica Bohaenko Daneliu2,4 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,5 km
04Outros imóveis na região
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Olarias, Ponta Grossa/PR
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R$ 106.667,03
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Localização
Vila Vicente Macedo, Piraquara/PR
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R$ 140.747,12
Desconto
44,11%
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Localização
Jardim das Americas, Curitiba/PR
4 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 576.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.232,99
Desconto
45,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.417/m²Lance R$ 3.250/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701234184
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