Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Lourenco · Teresina · PI
Lt Nova Alegria
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-42,46%Desconto sobre avaliação
-40,01%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -42,46%-3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 128.500,00
- Lance mín.
- R$ 179.908,61
- Desconto
- -40,01%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-42,45%
Lucro líquido estimado
-R$ 89.111
AvaliaçãoR$ 128.500
Lance mínimoR$ 179.909
1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-45,3%
Lucro líq. est.
-R$ 100.031,75
Desconto
-47,86%
ROI a.a.
-45,3%
2ª Praça
R$ 179.908,61
02/10/2026
ROI estimado
-42,46%
Lucro líq. est.
-R$ 89.133,05
Desconto
-40,01%
ROI a.a.
-42,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Goncalves de Almeida, N. 3298, Lt 06 Qd Z
Sao Lourenco, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Lourenco, em Teresina/PI. Conta com E.m. Jorn. João Emílio Falcão a 849 m e Transporte a 2,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- São Braz788 m
- Veloso1,4 km
- Atacadão2,2 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping4,2 km
- Polo Piauí Center4,7 km
- Teresina Shopping7,5 km
Saúde
- Pague Menos345 m
- Alves483 m
- Brandão496 m
Comércio
- Magazine Luiza4,3 km
- Armazém Paraíba4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
Escola
- E.M. Jorn. João Emílio Falcão849 m
- CMEI Rebeca Ribeiro Nogueira905 m
- CMEI Maria Alves da Silva Santos1,0 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
04Outros imóveis na região
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74
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Localização
Angelim, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 87.819,45
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Localização
Santa Maria, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
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Localização
Bela Vista, Teresina/PI
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Lance mínimo
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Desconto
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Santo Antonio
Santo Antonio, Teresina/PI
Localização
Santo Antonio, Teresina/PI
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.084/m²Lance R$ 2.918/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555537952406
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