Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santo Antonio · Teresina · PI
Lt Nova Alegria
- Tipo
- Casa
- Área
- 83 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
16,38%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,38%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 87.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,37%
Lucro líquido estimado
R$ 18.619
Lance mínimoR$ 87.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-22,73%
Lucro líq. est.
-R$ 40.090,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,73%
2ª Praça
R$ 87.000,00
02/10/2026
ROI estimado
16,38%
Lucro líq. est.
R$ 18.626,78
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 20, N. 0, Lt 1 Qd Ba
Santo Antonio, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santo Antonio, em Teresina/PI. Conta com Ceep José Pacifico de Moura Neto a 188 m e Transporte a 517 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ferreira Supermercado - Noé Mendes1,0 km
- Comercial Carvalho1,0 km
- Carvalho Super1,6 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping3,0 km
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro4,9 km
- Polo Piauí Center5,8 km
Saúde
- Drogaria Matheus1,1 km
- Farmaformula1,4 km
- Drogasil1,4 km
Comércio
- Magazine Luiza1,4 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Armazém Paraíba1,6 km
Escola
- CEEP José Pacifico de Moura Neto188 m
- CMEI Cintia Medeiros de Oliveira295 m
- Escola444 m
Transporte
- Transporte517 m
- Transporte576 m
- Transporte636 m
04Outros imóveis na região
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74
Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Loteamento Jardins do Angelim
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
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Bela Vista, Teresina/PI
Localização
Bela Vista, Teresina/PI
60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.149,32
Desconto
43,67%
Cond Res Morada do Sul 7
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 83 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.746/m²Lance R$ 1.048/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444428461817
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