Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Sul · Teresina · PI
Teresina - Parque Sul
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-40,64%Desconto sobre avaliação
-32,82%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -40,64%-2,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 104.782,19
- Lance mín.
- R$ 139.170,82
- Desconto
- -32,82%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-40,63%
Lucro líquido estimado
-R$ 67.409
AvaliaçãoR$ 104.782
Lance mínimoR$ 139.171
1ª praçaR$ 166.900
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 166.900,00
02/10/2026
ROI estimado
-49,72%
Lucro líq. est.
-R$ 97.378,67
Desconto
-59,28%
ROI a.a.
-49,72%
2ª Praça
R$ 139.170,82
08/10/2026
ROI estimado
-40,64%
Lucro líq. est.
-R$ 67.431,16
Desconto
-32,82%
ROI a.a.
-40,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Arquelau Siqueira Amorim, N. Sn, Qd 5 Lt 43
Parque Sul, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Sul, em Teresina/PI. Conta com E.m. Jorn. João Emílio Falcão a 91 m e Rodoviara dos Pobres a 2,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Veloso688 m
- São Braz1,3 km
- Atacadão2,6 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping5,1 km
- Polo Piauí Center5,3 km
- Teresina Shopping8,4 km
Saúde
- Popular223 m
- Lucas226 m
- RC243 m
Comércio
- Magazine Luiza5,2 km
- Armazém Paraíba5,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- E.M. Jorn. João Emílio Falcão91 m
- CMEI André Diuare Almeida Carvalho456 m
- E.M. Lysandro Tito de Oliveira1,3 km
Transporte
- Rodoviara dos Pobres2,0 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
04Outros imóveis na região
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74
Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Loteamento Jardins do Angelim
Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Cond Reserva do Norte 5
Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Lot Bela Vista III São Lourenco
Bela Vista, Teresina/PI
Localização
Bela Vista, Teresina/PI
60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.149,32
Desconto
43,67%
Santo Antonio
Santo Antonio, Teresina/PI
Localização
Santo Antonio, Teresina/PI
2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,7 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.700/m²Lance R$ 2.257/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538164495
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