Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Lourenco · Teresina · PI
Res Botanic 2
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,53%Desconto sobre avaliação
0,93%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,53%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.518,76
- Lance mín.
- R$ 139.210,16
- Desconto
- 0,93%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,53%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.059
Lance mínimoR$ 139.210
AvaliaçãoR$ 140.519
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-24,87%
Lucro líq. est.
-R$ 43.714,54
Desconto
-6,75%
ROI a.a.
-24,87%
2ª Praça
R$ 139.210,16
08/10/2026
ROI estimado
-19,53%
Lucro líq. est.
-R$ 32.061,51
Desconto
0,93%
ROI a.a.
-19,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 17, N. Sn, Lt 34 Qd R
Sao Lourenco, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Lourenco, em Teresina/PI. Conta com E.m. Jorn. João Emílio Falcão a 273 m e Rodoviara dos Pobres a 1,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Veloso626 m
- São Braz1,3 km
- Atacadão2,2 km
Shopping
- Grand Dirceu Shopping4,8 km
- Polo Piauí Center5,0 km
- Teresina Shopping8,1 km
Saúde
- RC134 m
- Lucas136 m
- Popular211 m
Comércio
- Magazine Luiza5,0 km
- Armazém Paraíba5,1 km
- Lojas Americanas5,2 km
Escola
- E.M. Jorn. João Emílio Falcão273 m
- CMEI André Diuare Almeida Carvalho501 m
- E.M. Lysandro Tito de Oliveira1,2 km
Transporte
- Rodoviara dos Pobres1,8 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,3 km
04Outros imóveis na região
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74
Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
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R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
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Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Cond Reserva do Norte 5
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Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
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Bela Vista, Teresina/PI
Localização
Bela Vista, Teresina/PI
60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.149,32
Desconto
43,67%
Santo Antonio
Santo Antonio, Teresina/PI
Localização
Santo Antonio, Teresina/PI
2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.686/m²Lance R$ 2.661/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709637547
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