Res Torquato Neto II
Esplanada, Teresina/PI
Localização
Esplanada, Teresina/PI
3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morros · Teresina · PI
Cond Bem Te VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,76%Desconto sobre avaliação
30,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,76%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 153.373,41
- Desconto
- 30,28%Média em Teresina: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,74%
Lucro líquido estimado
R$ 21.268
Lance mínimoR$ 153.373
AvaliaçãoR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-27,56%
Lucro líq. est.
-R$ 78.667,70
Desconto
-13,64%
ROI a.a.
-27,56%
2ª Praça
R$ 153.373,41
02/10/2026
ROI estimado
11,76%
Lucro líq. est.
R$ 21.295,66
Desconto
30,28%
ROI a.a.
11,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Doutor David Cortelazzi, N. 6899, Cs 43 Tipo B3
Morros, Teresina/PI
866 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Morros, em Teresina/PI. Conta com Cmei Tom Jobim a 538 m e Parada Final do Ônibus do Vale do Gavião a 984 m.
O que tem por perto
Mercado
- Ferreira Supermercado2,1 km
- Crispim Super2,1 km
- Volante Super2,3 km
Shopping
- Centro Comercial Emp. José Dutra Ribeiro5,7 km
- Riverside Shopping7,9 km
- Shopping8,0 km
Saúde
- Drograria Mendes2,1 km
- Drogaria Lene2,1 km
- Drogaria Mais Saúde2,2 km
Comércio
- Eletro Mateus6,0 km
- Havan6,6 km
- Armazém Paraíba7,1 km
Escola
- Cmei Tom Jobim538 m
- Colégio Estadual Cacimba Velha1,0 km
- CMEI Francisca Ferreira da Silva - Tia Fanny1,1 km
Transporte
- Parada Final do Ônibus do Vale do Gavião984 m
- Terminal de Ônibus do Bairro Socopo2,0 km
- Terminal da Cidade Leste2,0 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Belo Monte
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
Localização
Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI
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Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
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Angelim, Teresina/PI
Localização
Angelim, Teresina/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Cond Reserva do Norte 5
Santa Maria, Teresina/PI
Localização
Santa Maria, Teresina/PI
2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Lot Bela Vista III São Lourenco
Bela Vista, Teresina/PI
Localização
Bela Vista, Teresina/PI
60,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.149,32
Desconto
43,67%
Santo Antonio
Santo Antonio, Teresina/PI
Localização
Santo Antonio, Teresina/PI
2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.615/m²Lance R$ 2.520/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717994698
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