
Res Polo Sul
Pedra Miuda, Teresina/PI
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 84.044,67
Desconto
59,98%

Alegre · Teresina · PI
Casa · 58,6 m² · 2 quartos
Av. Robert Barradas, N. 2772, Apto 0, Nº 8, Qd Z
Alegre, Teresina/PI
ROI estimado
-25,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.504,67
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 185.411,73
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-25,33%
Lucro líq. est.
-R$ 54.525,82
Desconto
-8,43%
ROI a.a.
-25,33%
2ª Praça
R$ 190.036,08
24/09/2026
ROI estimado
-27,02%
Lucro líq. est.
-R$ 59.520,12
Desconto
-11,13%
ROI a.a.
-27,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.166/m²
Média da região
R$ 1.572/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Monte Verde, Teresina/PI
Avaliação
R$ 181.402,13
Lance mínimo
R$ 107.497,92
Desconto
40,74%

Bom Principio, Teresina/PI
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%

Angelica, Teresina/PI
Avaliação
R$ 151.300,00
Lance mínimo
R$ 88.580,55
Desconto
41,45%

Santa Maria, Teresina/PI
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%