Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 185.411,73. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 190.036,08.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.411,73

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Alegre · Teresina · PI

Loteamento Conviver Teresina

Tipo: Casa
Área: 58,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.411,73

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

1/100

ROI estimado: -23,99%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 171.000,00
Lance mín.: R$ 185.411,73
Desconto: -8,43%Média em Teresina: 17%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,98%

Lucro líquido estimado

-R$ 50.705

AvaliaçãoR$ 171.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 185.412

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.411,73

18/09/2026

ROI estimado

-23,99%

Lucro líq. est.

-R$ 50.718,77

Desconto

-8,43%

ROI a.a.

-23,99%

2ª Praça

Inviável

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 55.713,07

Desconto

-11,13%

ROI a.a.

-25,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 147.066
Cartório: 2ª SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, NOTAS, REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DA PESSOA JURÍDICA DE TERESINA-PI
Aberta em: 2016
Retomada pelo banco em: 01 de novembro de 2023 (há 2 anos e 10 meses)
Consolidação: R$ 185.411,73

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 4 atos anteriores
#5Alienação Fiduciária - Caixa Econômica Federal03/05/2021 · R$ 142.800,00
#6Condição - Não poderá ser objeto de remembramento por 15 anos03/05/2021
#7Retificação - Endereço domiciliar da proprietária03/10/2022
#8Dados do Imóvel - Atualização da via pública e zona03/10/2022
#9Edificação - Construção da casa residencial03/10/2022
#10Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal01/11/2023 · R$ 185.411,73

03Onde fica

Av. Robert Barradas, N. 2772, Apto 0, Nº 8, Qd Z
Alegre, Teresina/PI

Abrir no Maps

866 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Alegre, em Teresina/PI. Conta com E.m. Roberto Cerqueira Dantas a 623 m e Transporte a 1,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Comercial Carvalho3,4 km
Castelo Supermercado3,4 km
Mercadinho o Gilson3,4 km

Shopping

Shopping Rio Poty8,3 km
Riverside Shopping8,6 km
Shopping8,8 km

Saúde

Unidade Básica de Saude do Mocambinho2,2 km
Drograria Lavinia3,8 km
Drograria Sousa3,9 km

Comércio

Armazém Paraíba2,8 km
Casas Bahia8,4 km
Eletro Mateus9,0 km

Escola

E.M. Roberto Cerqueira Dantas623 m
CMEI Profª Zelia Calixto de Araújo Sousa627 m
CMEI Monte Verde1,1 km

Transporte

Transporte1,0 km
Transporte1,1 km
Transporte1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Teresina

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Reserva do Norte 5

Santa Maria, Teresina/PI

Localização

Santa Maria, Teresina/PI

2 quartos60,9 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.434,31

Desconto

38,24%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Belo Monte

Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI

Localização

Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI

3 quartos67 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Santo Antonio

Santo Antonio, Teresina/PI

Localização

Santo Antonio, Teresina/PI

2 quartos53,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Morada do Sul 7

Angelim, Teresina/PI

Localização

Angelim, Teresina/PI

2 quartos60 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 122.695,94

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Lot Canaxue

Sao Sebastiao, Teresina/PI

Localização

Sao Sebastiao, Teresina/PI

2 quartos55,3 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.936,84

Desconto

35,35%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Conjunto Habitacional "saci

Saci, Teresina/PI

Localização

Saci, Teresina/PI

2 quartos75,8 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 125.884,66

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Teresina

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.920/m²Lance R$ 3.166/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423973879

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.411,73

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Alegre · Teresina · PI

Loteamento Conviver Teresina

Tipo: Casa
Área: 58,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 185.411,73

18/09/2026

2ª praça

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

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1/100

ROI estimado: -23,99%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 171.000,00
Lance mín.: R$ 185.411,73
Desconto: -8,43%Média em Teresina: 17%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,98%

Lucro líquido estimado

-R$ 50.705

AvaliaçãoR$ 171.000

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 185.412

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 185.411,73

18/09/2026

ROI estimado

-23,99%

Lucro líq. est.

-R$ 50.718,77

Desconto

-8,43%

ROI a.a.

-23,99%

2ª Praça

Inviável

R$ 190.036,08

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 55.713,07

Desconto

-11,13%

ROI a.a.

-25,74%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 147.066
Cartório: 2ª SERVENTIA EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, NOTAS, REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DA PESSOA JURÍDICA DE TERESINA-PI
Aberta em: 2016
Retomada pelo banco em: 01 de novembro de 2023 (há 2 anos e 10 meses)
Consolidação: R$ 185.411,73

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 4 atos anteriores
#5Alienação Fiduciária - Caixa Econômica Federal03/05/2021 · R$ 142.800,00
#6Condição - Não poderá ser objeto de remembramento por 15 anos03/05/2021
#7Retificação - Endereço domiciliar da proprietária03/10/2022
#8Dados do Imóvel - Atualização da via pública e zona03/10/2022
#9Edificação - Construção da casa residencial03/10/2022
#10Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal01/11/2023 · R$ 185.411,73

03Onde fica

Av. Robert Barradas, N. 2772, Apto 0, Nº 8, Qd Z
Alegre, Teresina/PI

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866 mil hab.

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Comércio

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Escola

E.M. Roberto Cerqueira Dantas623 m
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Lance mínimo

R$ 99.434,31

Desconto

38,24%

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Localização

Lot Pq das Esplanada, Teresina/PI

3 quartos67 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

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Santo Antonio

Santo Antonio, Teresina/PI

Localização

Santo Antonio, Teresina/PI

2 quartos53,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Angelim, Teresina/PI

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Lance mínimo

R$ 122.695,94

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Lot Canaxue

Sao Sebastiao, Teresina/PI

Localização

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Desconto

35,35%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Conjunto Habitacional "saci

Saci, Teresina/PI

Localização

Saci, Teresina/PI

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Lance mínimo

R$ 125.884,66

Desconto

37,06%

Licitação· 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 58,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.920/m²Lance R$ 3.166/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423973879

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