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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›São João da Fronteira›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, São João da Fronteira/PI — Sao Joao da Fronteira - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444414277229

Centro · São João da Fronteira · PI

Sao Joao da Fronteira - Centro

Tipo
Casa
Área
67 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444414277229
Dossiê · 8444414277229Venda Direta

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

média São João da Fronteira: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em São João da Fronteira/PI e possui 67 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 135.000 e o preço de venda, R$ 78.201,87: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 78.201,87
ITBI e registro
− R$ 2.346,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.201,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Francisco Machadode Meneses (atual Rua Piaui), N. 140,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em São João da Fronteira/PI, cidade de 6 mil habitantes.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola201 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Escola São João Batista201 m
  • Unidade Escolar Mãe do Bom Conselho491 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Centro

Centro, São João da Fronteira/PI

Casa em Centro, São João da Fronteira/PI — Sao Joao da Fronteira - Centro

Localização

Centro, São João da Fronteira/PI

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 75.392,38

Desconto

44,97%

Ver imóvel

Centro

Centro, São João da Fronteira/PI

Casa em Centro, São João da Fronteira/PI — Sao Joao da Fronteira - Centro

Localização

Centro, São João da Fronteira/PI

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

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São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

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Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

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Tranqueira

Tranqueira, Altos/PI

Casa em Tranqueira, Altos/PI — Altos - Tranqueira

Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.406,03

Desconto

53,03%

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