Localização
Centro, São João da Fronteira/PI
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416314067
Centro · São João da Fronteira · PI
Sao Joao da Fronteira - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416314067
Dossiê · 8444416314067Venda Direta
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 75.392,38
Desconto
44,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.725
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em São João da Fronteira/PI, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. O valor atual é de R$ 75.392,38, contra uma avaliação de R$ 137.000: um desconto de 45%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.000,00
- Lance
- − R$ 75.392,38
- ITBI e registro
- − R$ 2.261,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.392,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida José Alves Ximenes, N. 350,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em São João da Fronteira/PI, cidade de 6 mil habitantes.
Arredores
1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola487 m
Ver o que tem por perto
Escola
- Escola São João Batista487 m
- Unidade Escolar Mãe do Bom Conselho584 m
04Outros imóveis na região
Estado de PI · Casa
Localização
Centro, São João da Fronteira/PI
2 quartos67 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Localização
Baixao dos Paiva, Altos/PI
2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.209,38
Desconto
53,55%
Localização
Tranqueira, Altos/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
Quer ser avisado de novos imóveis em São João da Fronteira?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São João da Fronteira.