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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piripiri›Lot Laguna FreitasAtualizado em 03/09/2026
LOT LAGUNA FREITAS
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.296,80

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Anajas · Piripiri · PI

Lot Laguna Freitas

Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 160.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.296,80

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
16/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
3,26%
Desconto sobre avaliação
24,81%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
3,26%0,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 160.000,00
Lance mín.
R$ 120.296,80
Desconto
24,81%Média em Piripiri: 14%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

3,27%

Lucro líquido estimado

R$ 4.713

Lance mínimoR$ 120.297
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 160.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-19,62%

Lucro líq. est.

-R$ 36.717,20

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,62%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 120.296,80

26/10/202610h00

ROI estimado

3,26%

Lucro líq. est.

R$ 4.697,92

Desconto

24,81%

ROI a.a.

3,26%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Projetada 08, N. Sn, Qd Dce02 Lt 07
Anajas, Piripiri/PI

Abrir no Maps
66 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Lot Novo Jenipapeiro

Vista Alegre, Piripiri/PI

39
Foto LOT NOVO JENIPAPEIRO

Perspectiva de preço

39,61%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 94.000,00

Lance a partir de R$ 56.769,19

R$ 937 / m²

ROI estimado 15,92%

3 quartos60,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.769,19

Desconto

39,61%

Ver imóvel

Res Nova Alegria

Sao Joao, Piripiri/PI

10
Foto RES NOVA ALEGRIA

Localização

Sao Joao, Piripiri/PI

2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.364,21

Desconto

14,34%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Lot Laguna Freitas

Anajas, Piripiri/PI

10
Foto LOT LAGUNA FREITAS

Perspectiva de preço

-9,09%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 120.000,00

Lance a partir de R$ 130.905,10

R$ 2.382 / m²

ROI estimado -27,55%

2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.905,10

Desconto

-9,09%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Boca de Barro

Centro, Altos/PI

85
Foto BOCA DE BARRO

Localização

Centro, Altos/PI

2 quartos50,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.554,87

Desconto

64,48%

Ver imóvel

Bairro Maravilha

Bairro Maravilha, Altos/PI

85
Foto BAIRRO MARAVILHA

Localização

Bairro Maravilha, Altos/PI

3 quartos68,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.406,13

Desconto

54,14%

Ver imóvel

Maravilha

Maravilha, Altos/PI

85
Foto MARAVILHA

Localização

Maravilha, Altos/PI

2 quartos64,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.270,92

Desconto

51,65%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PI
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.911/m²Lance R$ 2.189/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444431286630

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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