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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piripiri›Res Nova AlegriaAtualizado em 22/08/2026
RES NOVA ALEGRIA
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 83.310,13

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 71.364,21

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Sao Joao · Piripiri · PI

Res Nova Alegria

Tipo
Casa
Área
53,9 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 83.310,13

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 71.364,21

09/10/202610h00

Salvar no Calendário
10/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-14,12%
Desconto sobre avaliação
14,34%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-14,12%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 83.310,13
Lance mín.
R$ 71.364,21
Desconto
14,34%Média em Piripiri: 8%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-14,11%

Lucro líquido estimado

-R$ 12.862

Lance mínimoR$ 71.364
AvaliaçãoR$ 83.310

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 83.310,13

05/10/202610h00

ROI estimado

-24,76%

Lucro líq. est.

-R$ 25.774,04

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,76%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 71.364,21

09/10/202610h00

ROI estimado

-14,12%

Lucro líq. est.

-R$ 12.872,45

Desconto

14,34%

ROI a.a.

-14,12%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 17, N. 17, Lt 17 Qd L
Sao Joao, Piripiri/PI

Abrir no Maps
66 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Lot Laguna Freitas

Anajas, Piripiri/PI

16
Foto LOT LAGUNA FREITAS

Perspectiva de preço

24,81%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 160.000,00

Lance a partir de R$ 120.296,80

R$ 2.189 / m²

ROI estimado 3,26%

2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.296,80

Desconto

24,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Lot Res Joquei Clube

Conceicao, Piripiri/PI

10
Foto LOT RES JOQUEI CLUBE

Perspectiva de preço

0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 217.376,01

Lance a partir de R$ 217.376,01

R$ 2.247 / m²

ROI estimado -20,56%

3 quartos96,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 217.376,01

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Lot Laguna Freitas

Anajas, Piripiri/PI

10
Foto LOT LAGUNA FREITAS

Perspectiva de preço

-9,09%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 120.000,00

Lance a partir de R$ 130.905,10

R$ 2.382 / m²

ROI estimado -27,55%

2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.905,10

Desconto

-9,09%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Res S Luis

Sta Ines, Altos/PI

84
Foto RES S LUIS

Localização

Sta Ines, Altos/PI

2 quartos52,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.855,99

Desconto

69,27%

Ver imóvel

S Sebastiao

S Sebastiao, Altos/PI

82
Foto S SEBASTIAO

Localização

S Sebastiao, Altos/PI

2 quartos58,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.304,53

Desconto

59,15%

Ver imóvel

Res Pinheiros II

Tranqueira, Altos/PI

81
Foto RES PINHEIROS II

Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.097,42

Desconto

50,79%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PI
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
53,9 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.546/m²Lance R$ 1.324/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555512410189

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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