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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piripiri›Lot Laguna FreitasAtualizado em 13/08/2026
LOT LAGUNA FREITAS
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.905,10

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.288,74

02/10/2026

Salvar no Calendário

Anajas · Piripiri · PI

Lot Laguna Freitas

Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.905,10

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.288,74

02/10/2026

Salvar no Calendário
10/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-27,55%
Desconto sobre avaliação
-9,09%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-27,55%-2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 120.000,00
Lance mín.
R$ 130.905,10
Desconto
-9,09%Média em Piripiri: 8%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-27,54%

Lucro líquido estimado

-R$ 42.878

AvaliaçãoR$ 120.000
Lance mínimoR$ 130.905
2ª praçaR$ 149.289

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.905,10

28/09/2026

ROI estimado

-27,55%

Lucro líq. est.

-R$ 42.894,71

Desconto

-9,09%

ROI a.a.

-27,55%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 149.288,74

02/10/2026

ROI estimado

-35,74%

Lucro líq. est.

-R$ 62.749,04

Desconto

-24,41%

ROI a.a.

-35,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Projetada Dc23, N. Sn, Qd Dce04 Lt 07
Anajas, Piripiri/PI

Abrir no Maps
66 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Lot Laguna Freitas

Anajas, Piripiri/PI

16
Foto LOT LAGUNA FREITAS

Perspectiva de preço

24,81%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 160.000,00

Lance a partir de R$ 120.296,80

R$ 2.189 / m²

ROI estimado 3,26%

2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.296,80

Desconto

24,81%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Res Nova Alegria

Sao Joao, Piripiri/PI

10
Foto RES NOVA ALEGRIA

Localização

Sao Joao, Piripiri/PI

2 quartos53,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.364,21

Desconto

14,34%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Lot Res Joquei Clube

Conceicao, Piripiri/PI

10
Foto LOT RES JOQUEI CLUBE

Perspectiva de preço

0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 217.376,01

Lance a partir de R$ 217.376,01

R$ 2.247 / m²

ROI estimado -20,56%

3 quartos96,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 217.376,01

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Res S Luis

Sta Ines, Altos/PI

84
Foto RES S LUIS

Localização

Sta Ines, Altos/PI

2 quartos52,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.855,99

Desconto

69,27%

Ver imóvel

S Sebastiao

S Sebastiao, Altos/PI

82
Foto S SEBASTIAO

Localização

S Sebastiao, Altos/PI

2 quartos58,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.304,53

Desconto

59,15%

Ver imóvel

Res Pinheiros II

Tranqueira, Altos/PI

81
Foto RES PINHEIROS II

Localização

Tranqueira, Altos/PI

2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.097,42

Desconto

50,79%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PI
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.183/m²Lance R$ 2.382/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444426418183

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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